住友不動産 坪単価 j-urban

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住友不動産、j-urbanの坪単価の目安

住友不動産ではツーバイフォー工法を取り入れており、大きく分けるとワールドデザインシリーズとJアーバンシリーズの2つの商品が用意されています。

 

住友不動産のJアーバンシリーズで建てる場合、坪単価や価格はどのくらいを目安にしておくといいのでしょうか。

 

実際に住友不動産のJアーバンシリーズで建てられた方や、見積もりを取られた方の金額情報を集めてみました^^

 

・住友不動産のJアーバン、約34坪でいくつか必要なオプションも付け、建物の価格とオプションで約2450万円。

 

・Jアーバンコートで建てました。
とにかく内装に凝りたくて凝ってしまったので、オプションなどを沢山付けることになり、坪単価は100万円近くなってしまった。
ちなみに予算の関係上、太陽光発電と全館空調は諦めたそうですが、諦めてこの坪単価だったそうです。

 

・アーバンコート、約49坪でパティオ4坪とマリオン6枚に加え、その他のオプションを含め約3250万円という見積もり金額だった。
特別サービスで屋外給排水工事費が60万円程度無料になっているそうですが、この坪単価は約66万円という計算になります。

 

・Jアーバン、約28坪ほど地盤改良や外構、長期優良申請費用などは除き、約1880万円。
ちなみに見積もりの段階なので、オプションはまだ付けていないそうですが、バルコニーと屋根裏は付いているとの情報があります。
この坪単価は約67万円という計算になります。

 

・住友不動産のJアーバンで検討中。
2階建て、床面積約26坪、本体価格は屋外給排水、ガス工事、設計料、敷地調査、確認申請料などを含み約1750万円という見積もり金額だった。
外構工事と地盤改良は含まれていませんが、この坪単価は約67万円という計算になります。

 

などなど、、、住友不動産のJアーバンの価格に関して様々な口コミ情報が出回っています。

 

ローコスト住宅のツーバイほどは安くないかもしれませんが、大手住宅メーカーのツーバイと比べると住友不動産は比較的安い価格設定になっているようですね。

 

しかし坪単価はオプションなどによって大きく異なりますのであくまで参考程度にされておいて下さい。

 

Jアーバンで建てたけれど、オプションつけないと・・・って箇所が多くて最終的な金額は高くなってしまったとの口コミもあります^^;

 

※ちなみにワールドデザインシリーズの坪単価の目安としては40万円〜、

 

Jアーバンシリーズの坪単価の目安としては50万円〜だと言われています。

 

 

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