住友不動産 坪単価 実際

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住友不動産の坪単価、実際のところは?!

住友不動産で注文住宅を建てる場合の坪単価は40万〜60万円が相場になっており、大手住宅メーカーの中では非常に安い価格設定になっています。

 

住友不動産ではツーバイフォー工法を取り入れており、大きく分けるとワールドデザインシリーズとJアーバンシリーズの2つの商品が用意されています。

 

ワールドデザインシリーズの坪単価の目安としては40万円〜、

 

Jアーバンシリーズの坪単価の目安としては50万円〜だと言われています。

 

住友不動産は大手の中では安い価格が売りになっていますが、実際のところ、この坪単価で建てることは可能なのでしょうか。

 

実際に住友不動産で建てられた方の坪単価情報をいくつか紹介します。

 

・住友不動産で築3年、全て込みの坪単価は約55万円ほどだった。

 

・住友不動産の2世帯住宅、全て込みで約2700万円、坪単価を計算すると約50万円近かった。

 

・住友不動産のJアーバン、約34坪でいくつか必要なオプションも付け、建物の価格とオプションで約2450万円。
この坪単価は70万円を超えていますね^^;

 

・住友不動産のJアーバン、延床約36坪で総費用(外構無し)で約2300万円。
ちなみにオプションなどは含まれていない価格だそうですが、この坪単価は約64万円という計算になります。

 

 

そしてキャンペーン中ということもあり、キャンペーン価格でかなり安かったという情報もあります^^

 

・住友不動産のJアーバンコートで延床約36坪、キャンペーン価格で税込2100万円という数字を提示されたそうですが、この坪単価は約58万円という計算になります。

 

住友不動産の実際の坪単価をチェックしていると、大手住宅メーカーと比べると若干安いといった印象を受けますが、

 

坪単価は、設備のグレードやオプションによって大きく変動しますのであくまで目安程度にされておいて下さい^^

 

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