住友不動産 坪単価 値引き

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住友不動産の値引き事情は?!

住友不動産で注文住宅を建てる場合の坪単価は40万〜60万円が相場になっており、大手住宅メーカーの中では非常に安い価格設定になっているため、

 

大幅な値引きは期待できないと言われていますが、実際のところ住友不動産の値引きはどうなのでしょうか。

 

・住友不動産のアーバンコートで建てました。
特別サービスで屋外給排水工事費60万円を無料にしてもらえた。

 

・他社で相見積もりを取り競合させ5%の値引きに応じてもらえた。

 

など住友不動産で値引きに応じてもらったという口コミがいくつかあります^^

 

一般的に値引き交渉する際に他社と相見積もりを取り、競合させて値引き額を引き出すというテクニックがあり値引き交渉の際には、この方法は有利だと言われています。

 

同等の坪単価のハウスメーカー
>>三井ホーム 坪単価|失敗しない値引き交渉方法

 

しかしこのテクニックを使っても一切値引きに応じてもらえないこともあります^^;

 

住宅メーカーによって値引きに対する考え方は様々で、300万、400万円以上の高額な値引きを行う会社もあれば、1円の値引きにも応じない会社、キャンペーン中といって年中値引きに応じている会社など対応は様々です^^;

 

住友不動産では一切値引きに応じないというわけではありませんので、交渉次第では多少の値引きに応じてくれる可能性はあります。

 

ただオプションを沢山付ける場合はそれなりに割引率はアップすると思いますが、標準仕様の場合は高額な値引きはあまり期待できないと思います^^;

 

※大幅な値引きに応じてもらって予算内に収まるようにするのではなく、予算内でどこまで要望を取り入れてもらえるのか、満足のいく家づくりができるのかということの方が重要ですよ^^

 

そして注文住宅には定価というものがありませんので、複数社で相見積もりを取っておき大体の相場を把握しておくことも大切です。

 

 

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